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司法拍卖成交!北京市向阳区蓝筹名座一房产以758万元成交

更新时间:2021-03-25
本文摘要:【拍卖详细情况回首】2020年8月2日10:17,经由19次竞价和16次延时,北京市向阳区吉庆里9、10号楼17层A座2区1703号房产以7,579,040元在阿里拍卖平台拍卖成交。

【拍卖详细情况回首】2020年8月2日10:17,经由19次竞价和16次延时,北京市向阳区吉庆里9、10号楼17层A座2区1703号房产以7,579,040元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为8,686,300元,拍卖成交价低于评估价。整场拍卖共吸引3人到场报名,35人设置提醒,共有40989次围观。

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本次拍卖由海口市中级人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何?】该套房产位于北京市向阳区吉庆里9、10号楼17层A座2区1703号,计划用途为住宅,修建面积为115.42平方米,建成年月约为2003年左右,两梯四户,总层数为20层,估价工具在第17层,南朝向,两室一厅一厨两卫。

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据二手房网站公然价钱显示,向阳区蓝筹名座7月均价为73119每平米左右。以该房产115.42平方米的面积、758万的成交价核算,该次法拍成交价为每平米65673元,相对于正常二手房成交价每平米低了近8000元,可以说买家算是捡了一个漏。

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【购置法拍房需知】固然,法拍房购置历程中,也有一些地方需要尤其注意。好比在详情页公示的几个点:1. 吉庆里9、10号楼17层A座2区1703房已出租给北京凌高机电设备有限责任公司;租期:2020年1月1日至2021年12月31日;存在的税、费请各竞买人务必到相关职能机关相识。拍卖人对上述事项不负担一切责任。

2. 标的物过户挂号手续由买受人自行管理,双方所涉及土地、衡宇的一切税、费(包罗但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地生意业务中心中划定缴纳的种种用度)及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人负担,上述用度的详细数额及竞买人是否切合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门举行查询相识,拍卖人不负担一切责任。那么问题来了,你会选择法拍房吗?或者你以为购置法拍房,需要提前做什么准备?大家一起来讨论一下吧!。


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